Выберите язык
RU
Валюта
AED
  • AED
  • EUR
  • USD
  • GBP
  • RUB
Телефон
RU
Выберите язык
AED
Валюта
ANYA TOWNHOUSES

ANYA TOWNHOUSES

Недвижимость на продажу
2 010 000 AED - 2 580 888 AED
Расположение Арабиан Ранчес 3, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
Площадь 177 - 219 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Первый взнос
от 10%
20% Оплаты после сдачи
Экологический район

Жилой комплекс Anya в Дубае

ЖК Anya – это проект премиум-класса, который будет реализован на территории популярного семейного сообщества Arabian Ranches 3 с развитой инфраструктурой и живописной природой. Он включает 492 жилые единицы – 338 таунхаусов с 3 спальнями и 154 таунхауса с 4 спальнями. Площадь объектов варьируется в пределах 177–228 м². В настоящее время комплекс находится в процессе строительства, которым руководит известная девелоперская компания Emaar Properties. Согласно генеральному плану, проект будет завершен в IV квартале 2026 года.

Недвижимость в Arabian Ranches 3, Дубай, ОАЭ

Строящийся ЖК Anya располагается в закрытом сообществе Arabian Ranches 3, на территории которого будет возведено более 4000 вилл и таунхаусов. Виллы разместятся в кварталах Caya, June, Elie Saab и Bliss 2, таунхаусы – в кластерах Joy, Ruba, Sun, Bliss, Raya и Anya.

Квартал Spring будет включать оба типа недвижимости.

Виллы в Arabian Ranches 3, как правило, включают 4–5 спален, таунхаусы – 3–4 спальни. Кроме того, каждый кластер предлагает дома в различных архитектурных стилях, с разнообразным набором удобств. В комьюнити представлена не только жилая застройка, но и обширные зеленые пространства, искусственные водоемы, спортивные, развлекательные и образовательные заведения.

Продажа недвижимости в Anya

В настоящее время купить таунхаус в Anya можно на крайне выгодных условиях. Стоимость таунхаусов с 3 спальнями начинается от 2,01 млн AED (547 000 $), с 4 спальнями – от 2,58 млн AED (702 500 $). При этом стоит учитывать, что по мере приближения строительства к завершению цены будут расти. Для ознакомления с актуальными ценами жилья в Anya перейдите в каталог нашего сайта.

Застройщик предлагает покупателям гибкий план рассрочки – 80/20. В его рамках необходимо выплатить 10% стоимости, чтобы забронировать понравившийся объект. Еще 70% покупатель должен покрыть в процессе возведения комплекса. Оставшиеся 20% можно отдать по окончании строительства.

Расположение

  • Престижный район
  • Отличное расположение дома
  • Красивый вид

Особенности

  • Терраса
  • С отделкой
  • Хорошее состояние
  • Элитная недвижимость
  • Премиум класс
  • Новое строительство
  • Малоэтажные дома
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Мини-клуб
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал

Внешняя инфраструктура

  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Парковка
  • Зеленый сад
  • Пешеходные дорожки
  • Сад
  • Скамейки
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Спортивная площадка
ещё

Недвижимость в ЖК Anya

Образ жизни

Владельцы таунхаусов в новостройке Anya будут жить в окружении пышной зелени и исключительных удобств. Благодаря children-friendly-политике, обилию детских площадок и игровых зон, высокому уровню безопасности и близости к школам и детским садам комплекс станет идеальным местом для семей. Кроме того, рядом располагается крупная транспортная магистраль Emirates Road, по которой можно добраться до лучших достопримечательностей, ресторанов, торговых центров и развлекательных заведений Дубая. Таким образом, владельцы домов в Anya смогут наслаждаться природой и отдыхать от городской суеты, имея при этом легкий доступ к популярнейшим районам эмирата.

Преимущества ЖК

Резиденты комплекса получат доступ к широкому спектру удобств, которые обеспечат им первоклассный отдых и досуг:

  • обширным паркам и ландшафтному саду;
  • открытым спортивным площадкам;
  • дорожкам для прогулок и бега;
  • тренажерному залу с современным оборудованием;
  • общественной зоне с бассейном;
  • рекреационным зонам с удобными лавочками;
  • парку развлечений;
  • магазинам;
  • ресторанам;
  • мини-клубу.

Каждый таунхаус в Anya спроектирован в соответствии с международными стандартами качества. Дома со светлыми фасадами, панорамными окнами и просторными террасами в окружении зелени станут идеальным вариантом жизни в тихом пригороде.

Завершение строительства

Сдать новый комплекс премиум-класса в эксплуатацию планируется в IV квартале 2026 года. Поскольку строительством занимается известный и проверенный девелопер Emaar Properties, нет причин сомневаться в том, будет ли проект реализован точно в срок. Компания имеет длинный послужной список и образцовую репутацию. Она возвела множество жилых, коммерческих и многофункциональных объектов, которые впоследствии стали одними из известнейших достопримечательностей Дубая и завоевали множество наград на местном и на международном уровне.

Недвижимость в Anya для инвестиций

Таунхаусы в строящемся ЖК Anya по цене застройщика станут отличным вариантом для инвестиций в дубайскую недвижимость. Стоимость этих объектов будет расти по мере приближения строительных работ к завершению, поэтому инвесторы, которые примут решение купить недвижимость в Anya уже сегодня, могут рассчитывать на гарантированный прирост капитала.

Те, кто заинтересован в долгосрочном доходе, смогут сдать дома в аренду. Средний коэффициент рентабельности инвестиций (ROI) в сообществе составляет 7,5% годовых. Данный показатель является впечатляющим для Дубая, особенно для недвижимости такой конфигурации. Поэтому данная стратегия гарантирует стабильную и высокую прибыль.

Дополнительным преимуществом покупки станет возможность получить 10-летнюю золотую визу, так как стоимость объектов в престижном комплексе превышает 2 млн AED (544 500 $).

Расположение
Spinneys
3.5 км
Школа
3 км
Банкомат
2 км
Бурдж-Халифа
24 км
Аптека
3.5 км
Аэропорт
29 км
Музей почвы
12 км
Море
29 км
Район Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 – это одно из новых сообществ, входящих в состав более масштабного района Dubailand. Оно расположено вдали от центра города, но имеет хорошее транспортное сообщение. Проект запустили после успешного завершения первых двух этапов строительства Arabian Ranches в 2019 году.

Район включает в себя ряд удобств и социально значимых объектов, которые обеспечивают местным жителям доступ ко всей необходимой инфраструктуре внутри домашнего сообщества. Среди его особенностей можно выделить:

  • 4-километровый бульвар с искусственной рекой;
  • центральный парк площадью 30 000 м²;
  • общественный торговый центр;
  • 15 спортивных площадок;
  • разнообразные рестораны.

В нескольких минутах езды от сообщества находятся главные дороги эмирата, такие как Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Они соединяют его с другими районами Дубая.

Видео

План оплаты

10%
При бронировании
70%
В течение строительства
20%
При передаче в 4К 2026
Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *