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ANYA TOWNHOUSES

ANYA TOWNHOUSES

Propriétés prêtes à vendre
2 010 000 AED - 2 580 888 AED
Emplacement Arabian Ranches 3, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement IV quartier, 2026 (Hors plan)
Espace de vie 177 - 219 m²
Avantages
Belle vue
Type de bâtiments:
Premium
Un acompte est de
10%
Paiement de 20% après la mise en service de l'objet
Zone écologique

Complexe résidentiel Anya à Dubaï

Le complexe Anya est un projet premium qui sera mis en œuvre sur le territoire de la communauté familiale populaire Arabian Ranches 3 avec une infrastructure développée et une nature pittoresque. Il comprend 492 unités résidentielles – 338 maisons de ville de 3 chambres et 154 maisons de ville de 4 chambres. La superficie des objets varie entre 177-228 m². Actuellement, le complexe est en cours de construction, qui est dirigé par la célèbre société de développement Emaar Properties. Selon le plan directeur, le projet sera achevé au quatrième trimestre de 2026.

Immobilier à Arabian Ranches 3, Dubaï, EAU

Le complexe en construction Anya est situé dans la communauté fermée Arabian Ranches 3, sur le territoire de laquelle plus de 4000 villas et maisons de ville seront construites.

Les villas seront situées dans les quartiers Caya, June, Elie Saab et Bliss 2, les maisons de ville dans les clusters Joy, Ruba, Sun, Bliss, Raya et Anya. Le trimestre de printemps comprendra les deux types de propriétés.

Les villas à Arabian Ranches 3 comprennent généralement 4-5 chambres, les maisons de ville – 3-4 chambres. En outre, chaque cluster propose des maisons dans différents styles architecturaux, avec une variété d'équipements. La communauté est représentée non seulement par la construction résidentielle, mais aussi par de vastes espaces verts, des réservoirs artificiels, des installations sportives, de divertissement et d'éducation.

Vente de biens immobiliers à Anya

Actuellement, vous pouvez acheter une maison de ville à Anya à des conditions extrêmement favorables. Le coût des maisons de ville avec 3 chambres à coucher commence à partir de 2, 01 millions de AED (547 000$), avec 4 chambres à coucher – à partir de 2, 58 millions de AED (702 500 $). Dans le même temps, il convient de garder à l'esprit que, à mesure que la construction approche de l'achèvement, les prix augmenteront. Pour connaître les prix actuels des logements à Anya, allez dans le catalogue de notre site.

Le promoteur offre aux acheteurs un plan de versement flexible-80/20. Dans son cadre, il est nécessaire de payer 10% du coût pour réserver l'objet que vous aimez. Un autre 70% de l'acheteur doit couvrir dans le processus de construction du complexe. Les 20% restants peuvent être donnés à la fin de la construction.

Emplacement

  • Quartier prestigieux
  • Emplacement idéal
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Terrasse
  • En rénovation
  • De bonne qualité
  • L'immobilier de luxe
  • Classe premium
  • Nouveau projet
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Mini club
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness

Caractéristiques extérieures

  • Terrain de jeux pour enfants
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Installations sociales et commerciales
  • Parking
  • Jardin
  • Sentier
  • Jardin
  • Bancs
  • Infrastructure développée
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • Terrain de sport
Plus

Immobilier dans le complexe Anya

Mode de vie

Les propriétaires de maisons de ville dans le nouveau bâtiment Anya vivront entourés de verdure luxuriante et de commodités exceptionnelles. Grâce à la politique adaptée aux enfants, à l'abondance des terrains de jeux et des aires de jeux, au haut niveau de sécurité et à la proximité des écoles et des jardins d'enfants, le complexe sera l'endroit idéal pour les familles. L'Emirates Road se trouve également à proximité et vous permettra de rejoindre les meilleurs sites touristiques, restaurants, centres commerciaux et lieux de divertissement de Dubaï. Ainsi, les propriétaires de maisons à Anya pourront profiter de la nature et se détendre de l'agitation de la ville, tout en ayant un accès facile aux quartiers les plus populaires de l'émirat.

Avantages du complexe

Les résidents du complexe auront accès à un large éventail d'équipements qui leur assureront des vacances et des loisirs de première classe:

  • vastes parcs et jardins paysagers;
  • terrains de sport en plein air;
  • pistes de marche et de course;
  • salle de sport avec des équipements modernes;
  • espace public avec piscine;
  • zones de loisirs avec des bancs confortables;
  • parc d'attractions;
  • boutiques;
  • restaurants;
  • mini-club.

Chaque maison de ville à Anya est conçue selon les normes de qualité internationales. Les maisons aux façades lumineuses, aux fenêtres panoramiques et aux grandes terrasses entourées de verdure sont l'option idéale pour vivre dans une banlieue calme.

Achèvement de la construction

La mise en service du nouveau complexe est prévue au quatrième trimestre de 2026. Comme un promoteur bien connu et éprouvé Emaar Properties construit le complexe , il n'y a aucune raison de douter que le projet sera mis en œuvre exactement dans le temps. La société a un long bilan et une réputation exemplaire. Elle a construit de nombreuses installations résidentielles, commerciales et multifonctionnelles, qui sont ensuite devenues l'une des attractions les plus célèbres de Dubaï et ont remporté de nombreux prix aux niveaux local et international.

Immobilier à Anya pour investissement

Maisons de ville en construction du complexe Anya au prix du promoteur sera une excellente option pour investir dans l'immobilier de Dubaï. La valeur de ces propriétés augmentera à mesure que les travaux de construction approcheront de l'achèvement, de sorte que les investisseurs qui décident d'acheter une propriété à Anya aujourd'hui peuvent s'attendre à des gains en capital garantis.

Ceux qui sont intéressés par un revenu à long terme pourront louer des maisons. Le retour sur investissement moyen (ROI) dans la communauté est de 7,5% par an. Ce chiffre est impressionnant pour Dubaï, en particulier pour l'immobilier de cette configuration. Par conséquent, cette stratégie garantit un profit stable et élevé.

Un avantage supplémentaire de l'achat sera la possibilité d'obtenir un visa d'or de 10 ans, puisque le coût des objets dans le complexe prestigieux dépasse 2 millions de dollars des États-Unis (544 500 $).

Emplacement
Spinneys
3.5 km
L'école
3 km
Guichet automatique
2 km
Burj Khalifa
24 km
Pharmacie
3.5 km
Aéroport
29 km
Musée du Sol
12 km
Mer
29 km
Arabian Ranches District 3

Arabian Ranches 3 est l'une des nouvelles communautés faisant partie du quartier plus vaste de Dubailand. Il est situé loin du centre-ville, mais a de bonnes liaisons de transport. Le projet a été lancé après l'achèvement réussi des deux premières étapes de la construction des Arabian Ranches en 2019.

Le quartier comprend un certain nombre de commodités et d'installations socialement pertinentes qui permettent aux habitants d'accéder à toutes les infrastructures nécessaires au sein de la communauté d'accueil. Parmi ses caractéristiques, on peut distinguer:

  • Boulevard de 4 km avec rivière artificielle;
  • parc central de 30 000 m²;
  • centre commercial public;
  • 15 terrains de sport;
  • une variété de restaurants.

À quelques minutes en voiture de la communauté se trouvent les principales routes de l'émirat, telles que Emirates Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Ils le relient aux autres quartiers de Dubaï.

Vidéo

Plan de paiement

10%
Sur réservation
70%
Pendant la construction
20%
Lors du transfert au Q4 2026
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