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ANYA TOWNHOUSES

ANYA TOWNHOUSES

Propiedades en venta
2 010 000 AED - 2 580 888 AED
Ubicación Arabian Ranches 3, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización IV barrio, 2026 (Sobre plano)
Espacio vital 177 - 219 m²
Ventajas
Hermosas vistas
Tipo de edificios:
Premium
El pago inicial es del
10%
Pago del 20% tras la puesta en marcha del objeto
Zona ecológica

Complejo residencial Anya en Dubai

Complejo residencial Anya es un proyecto de primera calidad que se llevará a cabo en el territorio de la popular comunidad familiar Arabian Ranches 3 con una infraestructura desarrollada y una naturaleza pintoresca. Comprende 492 unidades residenciales: 338 casas adosadas de tres dormitorios y 154 casas adosadas de cuatro dormitorios. La superficie de los objetos varía entre 177-228 m². Actualmente, el complejo está en construcción, a cargo de la conocida empresa promotora Emaar Properties. Según el plan director, el proyecto estará terminado en el cuarto trimestre de 2026.

Inmobiliaria en Arabian Ranches 3, Dubai, EAU

El complejo Anya en construcción está situado en la urbanización cerrada Arabian Ranches 3, en cuyo territorio se construirán más de 4.

000 villas y casas adosadas. Las villas estarán situadas en las zonas de Caya, June, Elie Saab y Bliss 2, y las casas adosadas en las de Joy, Ruba, Sun, Bliss, Raya y Anya. El trimestre de primavera incluirá ambos tipos de propiedades.

Las villas en Arabian Ranches 3 suelen tener 4-5 dormitorios, las casas adosadas - 3-4 dormitorios. Además, cada agrupación ofrece viviendas de diferentes estilos arquitectónicos, con una gran variedad de comodidades. La comunidad está representada no sólo por construcciones residenciales, sino también por amplias zonas verdes, embalses artificiales, instalaciones deportivas, de ocio y educativas.

Inmobiliaria en venta en Anya

Actualmente, puede comprar una casa adosada en Anya en condiciones muy favorables. Las casas adosadas de 3 dormitorios cuestan a partir de 2,01 millones de AED (547.000 $) y las de 4 dormitorios, a partir de 2,58 millones de AED (702.500 $). Al mismo tiempo, hay que tener en cuenta que a medida que se acerque la finalización de la construcción, los precios subirán. Para consultar los precios actuales de las viviendas en Anya, vaya al catálogo de nuestro sitio web.

El promotor ofrece a los compradores un plan de pago flexible 80/20. En virtud del mismo, es necesario abonar el 10% del coste para reservar el objeto que le guste. Otro 70% del comprador debe cubrir en el proceso de construcción del complejo. El 20% restante puede entregarse al final de la construcción.

Ubicación

  • Barrio de prestigio
  • Gran ubicación
  • Vista hermosa

Características

  • Terraza
  • Acabado
  • Buena calidad
  • Inmuebles de lujo
  • Clase Premium
  • Proyecto nuevo
  • Edificios de poca altura
  • Agua del grifo
  • Electricidad
  • Acceso a la parcela

Instalaciones interiores

  • Amigable para los niños
  • Miniclub
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness

Instalaciones exteriores

  • Parque infantil
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Accesibilidad al transporte
  • Instalaciones sociales y comerciales
  • Aparcamiento
  • Jardín
  • Senderos
  • Jardín
  • Bancos
  • Instalaciones bien desarrolladas
  • Piscina
  • Zona común con piscina
  • Campo de deportes
más

Inmuebles en el complejo Anya

Estilo de vida

Los propietarios de casas adosadas en el nuevo edificio Anya vivirán rodeados de exuberante vegetación y servicios excepcionales. Con una política favorable a los niños, abundantes parques y zonas de juego, un alto nivel de seguridad y la proximidad de colegios y guarderías, el complejo será el lugar perfecto para las familias. La Emirates Road también está cerca y le permitirá llegar a los mejores monumentos, restaurantes, centros comerciales y lugares de ocio de Dubai. Como resultado, los propietarios de viviendas en Anya podrán disfrutar de la naturaleza y relajarse del ajetreo de la ciudad, sin dejar de tener fácil acceso a las zonas más populares del emirato.

Ventajas del complejo

Los residentes del complejo tendrán acceso a una amplia gama de instalaciones que garantizarán unas vacaciones y una experiencia de ocio de primera clase:

  • Extensos parques y jardines paisajísticos;
  • Campos deportivos al aire libre;
  • pistas para caminar y correr;
  • pabellón deportivo con equipamiento moderno;
  • zona pública con piscina;
  • zonas recreativas con cómodos bancos;
  • parque de atracciones;
  • tiendas;
  • restaurantes;
  • miniclub.

Todas las casas adosadas de Anya están diseñadas conforme a las normas internacionales de calidad. Las casas con fachadas luminosas, ventanas panorámicas y amplias terrazas rodeadas de vegetación son la opción ideal para vivir en un barrio tranquilo.

Finalización de la construcción

Está previsto que el nuevo complejo entre en servicio en el cuarto trimestre de 2026. Dado que Emaar Properties, un promotor conocido y de probada eficacia, está construyendo el complejo, no hay motivo para dudar de que el proyecto se ejecutará exactamente a tiempo. La empresa tiene una larga trayectoria y una reputación ejemplar. Ha construido numerosas instalaciones residenciales, comerciales y multifuncionales, que se han convertido en una de las atracciones más famosas de Dubai y han ganado numerosos premios locales e internacionales.

Inmuebles en Anya para inversión

Las casas adosadas en construcción en el complejo Anya a precio de promotor serán una excelente opción para invertir en el sector inmobiliario de Dubai. El valor de estas propiedades aumentará a medida que se acerque la finalización de la construcción, por lo que los inversores que decidan comprar propiedades en Anya hoy pueden esperar plusvalías garantizadas.

Los interesados en obtener ingresos a largo plazo podrán alquilar viviendas. El rendimiento medio de la inversión (ROI) en la comunidad es del 7,5% anual. Esta cifra es impresionante para Dubai, especialmente para inmuebles de esta configuración. Por lo tanto, esta estrategia garantiza un beneficio estable y elevado.

Una ventaja adicional de la compra será la posibilidad de obtener un visado de oro de 10 años, ya que el coste de los objetos del prestigioso complejo supera los 2 millones de dólares estadounidenses (544.500 dólares).

Ubicación
Spinneys
3.5 km
Colegio
3 km
Cajero automático
2 km
Burj Khalifa
24 km
Farmacia
3.5 km
Aeropuerto
29 km
Museo del Suelo
12 km
Mar
29 km
Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 es una de las nuevas comunidades del gran distrito de Dubailand. Está alejado del centro de la ciudad, pero cuenta con buenas conexiones de transporte. El proyecto se puso en marcha tras la finalización con éxito de las dos primeras fases de Arabian Ranches en 2019.

El barrio incluye una serie de servicios e instalaciones socialmente relevantes que permiten a los residentes acceder a todas las infraestructuras necesarias dentro de la comunidad de acogida. Entre sus características destacan las siguientes:

  • Un bulevar de 4 km con un río artificial;
  • Parque central de 30.000 m²;
  • Centro comercial público;
  • 15 campos deportivos;
  • una gran variedad de restaurantes.

A pocos minutos en coche de la comunidad se encuentran las principales carreteras del emirato, como Emirates Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. La conectan con otras zonas de Dubai.

Vídeo

Plan de pago

10%
Al reservar
70%
Durante la construcción
20%
En el momento de la entrega en el Q4 de 2026
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